СОВРЕМЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИЙСКОМИ МЕЖДУНАРОДНОМ БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ |
| научная статья | 657.01 | ||
| 19-30 | первоначальная оценка, оценка при признании, инвестиционная недвижимость, россий- ский и международный учет, measurement at recognition, measurement after recognition, investment property, Russian and international accounting |
| Исследуются современные проблемы первоначальной оценки инвестиционной недвижимости в россий- ском и международном учете. Цель состоит в выявлении наиболее актуальных на сегодня проблем оценки при признании указанных активов в российском и международном учете и разработке предложений по их решению. В статье применялись такие методы, как анализ и синтез, сравнение, метод аналогий, метод груп- пировки, системный подход, логический подход. В результате представлен комплекс рекомендаций по со- вершенствованию правил первоначальной оценки инвестиционной недвижимости в российском и междуна- родном учете, включающий предложения в отношении развития терминологического аппарата в области оценки при признании данных активов, а также определения первоначальной стоимости указанных активов, поступивших в организацию в различных случаях, для организаций всех сфер деятельности государственно- го (общественного) и негосударственного (необщественного) секторов. Обоснованы выводы о том, что пред- ставленные предложения направлены на совершенствование правил первоначальной оценки инвестиционной недвижимости в российском и международном учете и способствуют повышению достоверности учетной и отчетной информации современных организаций. Представленные рекомендации могут быть использованы при разработке и совершенствовании соответствующих нормативных документов по бухгалтерскому учету, в практической работе бухгалтерий организаций, а также в учебном процессе вузов. |
 |
| 1 . Вахрушина М.А., Бородин О.А. Проблемы первоначальной оценки инвестиционной недвижимости: сравнительный анализ принципов МСФО и РПБУ // Международный бухгалтерский учет. 2012. № 23. С. 2-12. 2 . Кабанец Н.С., Одинцова Т.М. Инвестиционная недвижимость: сущность, особенности учета и оценки в российской практике и по МСФО // Экономика и управление: теория и практика. 2016. Т. 2. № 1. С. 63-71. 3 . Крятова Л.А., Эзопова-Сорокина О.С. Особенности учета основных средств и инвестиционной недвижимости в соответствии с требованиями МСФО // Российский экономический интернет- журнал. 2017. № 2. С. 21. 4 . Куликова Л.И. Признание и оценка инвестиционной недвижимости в соответствии с МСФО (IAS) 40 // Международный бухгалтерский учет. 2012. № 9. С. 2-7. 5 . Kulikova L.I., Samitova A.R., Aletkin P.A. In- vestment property measurement at fair value in the financial statements // Mediterranean Journal of Social Sciences. 2015. Vol. 6. № 1. S3. P. 401-405. 6 . Дружиловская Э.С. Инвестиционные активы как новый учетный объект и правила его оценки в российском и международном учете // Международный бухгалтерский учет. 2014. № 39 (333). С. 15-29. 7 . Дружиловская Э.С. Совершенствование методики оценки инвестиционной недвижимости в российском и международном учете // Бухгалтерский учет в издательстве и полиграфии. 2014. № 4 (172). С. 2-10. 8 . Пономарева С.В., Мерзлякова Н.А. Инструменты расчета, оценки и моделирования инвестиционного имущества промышленного предприятия в соответствии с международными стандартами // Конкурентоспособность в глобальном мире: экономика, наука, технологии. 2017. № 6-1 (49). С. 98-102. 9 . Пономарева С.В., Мерзлякова Н.А. Оценка инвестиционного имущества промышленного предприятия в соответствии с требованиями международных стандартов финансовой отчетности // Конкурентоспособность в глобальном мире: экономика, наука, технологии. 2016. № 7-2 (19). С. 47-54. 10 . Рожнова О.В. Актуальные вопросы оценки по справедливой стоимости активов и обязательств // Международный бухгалтерский учет. 2013. № 23. С. 2-8. 11 . Bandyopadhyay S.P., Chen C., Wolfe M. The predictive ability of investment property fair value ad- justments under IFRS and the role of accounting conservatism // Advances in Accounting. Volume 38. September 2017. P. 1-14. 12 . Chen K.C.W., Tang F. Post-IFRS revaluation ad- justments and executive compensation // Contemporary Accounting Research. Volume 34. Issue 2. Summer 2017. P. 1210-1231. 13 . Nurunnabi M. IFRS and Saudi accounting standards: A critical investigation // International Journal of Disclosure and Governance. Vol. 14. Issue 3. 1 August 2017. P. 191-206. 14 . Sikalidis A., Leventis S. The impact of unrealized fair value adjustments on dividend policy // European Accounting Review. Vol. 26. Issue 2, 3. April 2017. P. 283-310. 15 . Федеральный стандарт бухгалтерского учета для организаций государственного сектора «Основные средства». Утвержден Приказом Минфина РФ № 257н от 31.12.2016. 16 . Положение Банка России «О порядке бухгалтерского учета основных средств, нематериальных активов, недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, запасов, средств труда и предметов труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, в кредитных организациях» № 448- П от 22.12.2014. 17 . Положение Банка России «Отраслевой стандарт бухгалтерского учета основных средств, нематериальных активов, инвестиционного имущества, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, запасов, средств труда и предметов труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, имущества и (или) его годных остатков, полученных в связи с отказом страхователя (выгодоприобретателя) от права собственности на застрахованное имущество, в некредитных финансовых организациях» № 492-П от 22.09.2015. 18 . Приказ Минфина РФ «О введении Международных стандартов финансовой отчетности и Разъяснений Международных стандартов финансовой отчетности в действие на территории Российской Федерации и о признании утратившими силу некоторых приказов (отдельных положений приказов) Министерства финансов Российской Федерации» № 217н от 28.12.2015. 19 . Issued IFRS Standards. URL: http://www.ifrs. org/issued-standards/list-of-standards/ (дата обращения: 15.10.2017). 20 . 2017 Handbook of International Public Sector Accounting Pronouncements. URL: https://www.ifac.org/publica tions-resources/2017-handbook-international-public-sector- accounting-pronouncements (дата обращения: 15.10.2017). 21 . International Public Sector Accounting Standards (IPSAS). URL: https://www.iasplus.com/en/standards/ ipsas (дата обращения: 15.10.2017) |